Глоссарий — терминология рынка недвижимости Таиланда

Он не сказал, но он хотел, чтобы я передала инвестиционную собственность , которя была оформлена на нас обоих . Благодаря етим трем точкам нашего инвестиционного подхода, мы уверены, что у вас будеть успешным и выгодным сотрудничество с Концепт Болгарии, при покупке дома или инвестиционную собственность. Мы уверены, что Вы найдете наши услуги управления полезными, используете ли Вы свою собственность как дом отдыха или как инвестиционная собственность. Недвижимость, которая куплена с целью перепродажи, считают инвестиционной возможностью и не определяют ее амортизирующейся. , . Благодаря этому гораздо чаще можно встретить и тех, кому интересна продажа дома в Мадурае, и тех, ком необходима квартира на неделю или две. Предложить пример , . Хорошая лошадь такое же вложение , как и любое имущество.

Инвестиционная собственность в МСФО и российской практике

Паевые инвестиционные фонды Банки. Управление осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг — управляющей компанией. На практике ПИФ — это вид доверительного управления средствами граждан пайщиков , при котором управляющая компания покупает ценные бумаги на их средства. Прибыль между пайщиками распределяется пропорционально количеству паев. Для инвесторов пай — это именная ценная бумага, которая удостоверяет право его владельца на часть имущества фонда.

Как правило, ПИФы предназначены для таких инвесторов, у которых нет знаний и времени для того, чтобы самостоятельно заниматься размещением своих денег и управлять ими.

example sentences containing"инвестиционная" – English-Russian dictionary and Если инвестиционная собственность становится не сдаваемой [ ].

По сути, инвестиционный портфель - это стратегический план вложения денег инвестора, целью которого являются получение прибыли и защита денежных средств от инфляции. Инвестор размещает денежные средства, например, в ценные бумаги на определенный срок с целью получения прибыли. Такая деятельность называется инвестированием. Различают индексы Доу-Джонса для акций коммунальных, промышленных и транспортных компаний.

Теоретически контрольный пакет акций составляют не менее половины всех голосующих акций. Курс акций той или иной компании находится в прямой зависимости от получаемого по ним дивиденда или от перспектив его получения. Если ценная бумага ликвидная, то это дает возможность быстро продать ее без существенного колебания рыночной цены. ММВБ - Московская межбанковская валютная биржа - ведущая биржа России по торговле ценными бумагами акциями, облигациями и валютой. ОБЛИГАЦИЯ - Эмиссионная ценная бумага, закрепляющая право ее держателя на получение от эмитента облигации в объявленный срок ее номинальной стоимости и зафиксированного в ней процента от этой стоимости или иного имущественного эквивалента.

Облигация может предусматривать иные имущественные права ее держателя, если это не противоречит законодательству Российской Федерации. Владельцы обыкновенных акций обладают правом голоса на общем собрании акционеров.

Инвестиционный словарь

В условиях современного рынка любой человек может обратиться к профессионалу в области инвестиций и получить от него необходимые консультации и услуги, начиная с простого исполнения сделок и заканчивая полным управлением портфелем ценных бумаг. Тем не менее в любом случае для достижения стабильно удовлетворительных результатов требуется осведомленное участие инвестора в управлении инвестиционным портфелем.

Во-первых, многочисленные исследования показали, что всякая новая информация, которая влияет на ожидания инвестора, почти немедленно учитывается в ценах ценных бумаг. Поскольку эти цены довольно точно отражают стоимости, целесообразность уплаты больших комиссионных за брокерские анализы рынка представляется сомнительной. Итоги инвестиционного анализа, предлагаемые одной брокерской фирмой, вероятнее всего, можно получить и в других брокерских фирмах, так что брокерские обзоры содержат информацию, уже учтенную под давлением сил рыночной конкуренции в самих ценах ценных бумаг.

СЛОВАРЬ ОПРЕДЕЛЕНИЙ И ТЕРМИНОВ . Инвестиционная собственность - собственность (недвижимость), которая используется для извлечения.

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества. Уступка прав по акциям именным совершается посредством проставления передаточной надписи на документе, передачи документа и занесения обладателя в книгу общества.

Акции конвертируемые - акции, которые можно обменять на привилегированные или обычные акции по фиксированной цене в определенный срок. Условия конверсии, привилегии и срок их действия подробно указываются в проспекте. Большинство акций конвертируемы возвратно. Если истек срок конверсии, то такие акции становятся обыкновенными. Акции кумулятивные привилегированные - привилегированные акции, невыплаченный или не полностью выплаченный дивиденд, по которым накапливается и выплачивается впоследствии.

Акции обыкновенные - акции, предоставляющие их владельцам право на участие в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а так же право на получение дивидендов последний выплачивается из части прибыли, оставшейся после уплаты твердого процента обладателям привилегированных акций, то есть в виде процента, зависящего от величины прибыли , а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества.

Акции привилегированные - акции, которые дают право их владельцам на получение фиксированного дивиденда и или стоимости, выплачиваемой при ликвидации общества.

Словарь инвестиционных терминов

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Интеллектуальная промышленная собственность как инвестиционный ресурс. Существующие подходы и методы определения ее стоимости.

Русско-кыргызский словарь юридических терминов и иных понятий (г.) ( ru-kg). Инвестиционная собственность. инвестициялык менчик.

В статье исследованы дискуссионные вопросы определения сущности, критериев признания и характерных классификационных признаков объектов инвестиционной недвижимости как учетной категории на основе обобщения теоретических и методологических положений. Ученые имеют разные подходы к группированию объектов инвестиционной недвижимости и отражения информации об их движении, в результате чего возникают противоречия относительно классификационных признаков, что порождает искажение информации, которую предоставляет бухгалтерский учет относительно поступления, эксплуатации и выбытия недвижимости.

Вышеприведенное предопределяет необходимость систематизации существующих подходов к классификации инвестиционной недвижимости для ее усовершенствования с целью обеспечения достаточной аналитической и достоверности учетной информации об объектах как учетной категории. Предложена детальная классификация инвестиционных активов по объектам краткосрочных и долгосрочных инвестиций. Теоретической основой написания данной статьи явились методологические и общенаучные принципы проведения комплексных исследований.

11, 12, 24, 31 Цитировать публикацию: Срок публикации - от 1 месяца.

МСФО 40"Инвестиционная собственность"

Что такое инвестиционная недвижимость? Инвестиционная недвижимость — имущество, находящееся в распоряжении собственника или арендатора по договору финансовой аренды с целью получения арендных платежей, доходов от прироста стоимости капитала, или того и другого, но не для: Инвестиционная недвижимость предназначена для получения арендной платы или доходов от прироста стоимости капитала, либо того и другого.

Поэтому денежные потоки, генерируемые инвестиционной недвижимостью, как правило, не связаны с остальными активами кредитной организации.

Значение ИНВЕСТИРОВАНИЕ: ЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ в Словаре Кольера . СОБСТВЕННОСТЬ - собственность, принадлежащая человеку, семье, индивидуальная собственность. К объектам Л. с. обычно.

Оценка стоимости интеллектуальной собственности - англ. В соответствии с международными нормами интеллектуальная собственность означает права, относящиеся к интеллектуальной деятельности в производственной, научной, литературной и художественной областях. Согласно российскому законодательству интеллектуальная собственность представляет собой исключительные права физического лица гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования и др.

Достижения науки и техники, литературные, художественные, музыкальные произведения и другие предметы творческой деятельности являются объектами интеллектуальной собственности, они имеют нематериальный характер, различное содержание и форму представления. Интеллектуальная собственность подразделяется на: Промышленная собственность - право владельца, подтверждается охранным документом в виде патента или свидетельства, на использование объектов промышленной собственности изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров, а также права по пресечению недобросовестной конкуренции.

Авторское право регулирует отношения, связанных с правами на произведения науки, литературы, искусства, компьютерные программы и базы данных, производные произведения переводы, аннотации и т. Сфера действия смежных прав относится к правам исполнителей и организаций на исполнение или постановку какой-либо произведений литературы и искусства, фонограммы, передачи, подготовленные для трансляции в эфире или по кабелю.

В соответствии с российским законодательством существование прав на объекты интеллектуальной собственности регулируется нормами гражданского права и определяется условиями соглашения, заключенные сторонами договор о создании и передаче научно-технической продукции, договор о выполнении НИОКР, авторский, лицензионный, учредительный договор, договор лизинга, франчайзинга и т.

Словарь инвестора

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией может осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации с соблюдением правил ГК РФ. Орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделки либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Государственная регистрация недвижимости и сделок с ней является публичной. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

- Словарь. Абсолютное право собственности.

Аваль дается на лицевой стороне векселя и выражается словами: Оплатив вексель, авалист приобретает право обратного требования к тому, за кого он выдал поручительство, а также к тем, кто обязан перед этим лицом. Акциз Косвенный налог, включаемый в цену товара и оплачиваемый покупателем. Цена, по которой акция реализуется на рынке, называется курсом акции.

За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение. Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено иное. Банк, принявший поручение на перевод, выполняет его через своего корреспондента. Банкротство Неспособность должника удовлетворить требования кредиторов по оплате товаров работ, услуг , включая неспособность обеспечить обязательные платежи в бюджет и во внебюджетные фонды.

Платежи могут производиться с согласия акцепта плательщика и по его поручению. Главный документ в построении бюджетной системы - Конституция Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СЛОВАРЬ ОПРЕДЕЛЕНИЙ И ТЕРМИНОВ

Словарь оценочных и инвестиционных терминов Акр — мера площади, равная 43 кв. Актив — нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность.

Инвестиционный пай открытого паевого инвестиционного фонда на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность).

Инвестиционная собственность - это недвижимое имущество, которым владеет организация как собственник или арендатор по договору финансовой аренды с целью сдачи в аренду или увеличения его стоимости, а не с целью использования в процессе производства и в административных целях, а также для продажи. В российской практике основные средства, которые предназначены исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование, учитываются в составе доходных вложений в материальные ценности.

Инвестиционная собственность признается в качестве актива только когда существует вероятность того, что она в будущем принесет экономические выгоды и стоимость инвестиционной собственности может быть надежно оценена. Первоначальная стоимость объекта инвестиционной собственности включает первоначальные затраты на приобретение и все напрямую связанные с приобретением расходы. Стоимость сооруженного объекта инвестиционной собственности определяется на момент завершения строительства или реконструкции.

До момента завершения строительства для учета объекта применяется МСФО Последующая оценка объекта инвестиционной собственности осуществляется одним из способов: Учет по справедливой стоимости - после первоначального признания объектов в сумме затрат на их приобретение все объекты оцениваются по справедливой стоимости, которая отражает состояние рыночных цен на отчетную дату. Прибыль убытки от изменения справедливой стоимости отражаются в отчете о прибылях и убытках в периоде их возникновения.

Учет по фактическим затратам на приобретение - инвестиционная собственность оценивается по фактической стоимости приобретения за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения. В процессе финансово-хозяйственной деятельности может потребоваться реклассификация инвестиционной собственности. Перевод объекта в инвестиционную собственность или вывод из ее состава осуществляется только в случае изменения способа его эксплуатации, подтвержденного следующими событиями:

Куда вложить деньги? Куда инвестировать деньги? Инвестиционный портфель. Инвестиции в недвижимость.