Принятие инвестиционных решений (методы оценки) курсовая по экономике , Дипломная из Экономика

Некоторые банки хотят переманить добросовестных заемщиков из других кредитных организаций. Для того, чтобы клиенты перешли к ним, банки предлагают им перекредитоваться на более выгодных условиях по сравнению с текущими обязательствами. Другими словами, под рефинансированием понимается выдача нового кредита, процентная ставка по которому ниже, чем в прежнем банке. За счёт нового кредита с более выгодной процентной ставкой как раз и гасится текущая задолженность, увеличение кредитной нагрузки при этом не происходит. Однако в некоторых случаях от страховок вполне можно отказаться. Условия программы рефинансирования в этих банках очень похожи. Вот как выглядит реклама данных кредитных продуктов на сайте: Можно объединить несколько кредитов в один. Главное требование — отсутствие просрочек.

ОФЗ — это… ОФЗ определение, рынок, ставки

К кому обратиться за инвестициями:: Участие банков в инвестиционных процессах Участие банков в инвестиционных процессах Необходимость активизации участия банков в инвестиционном процессе вытекает из взаимозависимости успешного развития банковской системы и экономики в целом. С одной стороны, коммерческие банки заинтересованы в стабильной экономической среде, являющейся необходимым условием их деятельности, а с другой — устойчивость экономического развития во многом зависит от степени надежности банковской системы, ее эффективного функционирования.

Вместе с тем, поскольку интересы отдельного банка как коммерческого образования ориентированы на получение максимальной прибыли при допустимом уровне риска, участие кредитных учреждений в инвестировании экономики происходит лишь при наличии благоприятных условий. Для анализа роли банковского сектора в инвестировании промышленности определимся с основными понятиями.

Под инвестиционным процессом понимается последовательность этапов, действий, процедур и операций по осуществлению инвестиционной деятельности.

Его цель – рефинансирование инвестиционных затрат на кредиту, взятому на осуществление капитальных вложений: как отразить.

Метод рыночных мультипликаторов Норма дисконта отражает скорректированную с учетом инфляции минимально приемлемую для инвестора доходность вложенного капитала при альтернативных и доступных на рынке безрисковых направлениях вложений. В современных российских условиях таких направлений вложений практически нет, поэтому по общему правилу норму дисконта можно считать постоянной во времени и определить путем корректировки доходности доступных альтернативных направлений вложения капитала с учетом факторов инфляции и риска.

Для быстрого расчета эффективности проекта и хорошим индикатором для ставки дисконтирования является стоимость кредитов для конкретного заемщика инвестора. Основой для определения ставки дисконтирования являются фактические кредитные ставки и уровни доходности облигаций, имеющиеся на рынке. Но данные показатели нуждаются в существенной корректировке, связанной с риском самого проекта. Следует отметить, что все перечисленные методы определения ставки дисконтирования, наряду с преимуществами имеют ряд недостатков.

Поэтому в условиях отсутствия перфекционной методики невозможно получить достоверную и экономически обоснованную величину ставки дисконтирования. Для устранения этой проблемы необходимо все методы рассматривать как систему показателей и для повышения объективности и достоверности расчетов использовать не один, а два-три метода оценки.

Расчет ставки дисконтирования на основе экспертной оценки Метод экспертных оценок основан на мнении специалистов — экспертов в области инвестиционного анализа, имеющих глубокие профессиональные знания в оценке и реализации отраслевых проектов или в оценке той или иной сферы бизнеса. Метод экспертных оценок применяется в случаях оценки ставки дисконтирования для венчурного проекта, когда использование методов , модели Гордона и невозможно.

Суть экспертного анализа заключается в субъективной оценке различных макро, мезо и микро факторов, влияющих на будущую норму прибыли. Факторы, которые оказывают сильное влияние на ставку дисконтирования: Для каждого отдельного проекта эксперты выделяют свои наиболее значимые риски и оценивают их с помощью бальных оценок.

Рынок ПИФов в России считается довольно"зеленым", но уже успел завоевать популярность как один из наиболее стабильных инвестиционных инструментов. Какие виды ПИФов бывают: В чем основные плюсы инвестиций в ПИФы:

возможности для рефинансирования совершенных ранее инвестиционных вложений. Секьюритизация традиционно понимается как формирование.

В данном случае речь идет о находящихся под единым управлением коллективных инвестициях юридических и физических лиц. Необходимо также отметить, что объектом инвестиций для фондов являются только ценные бумаги , прямое вложение денег в предприятия не практикуется. Для существования инвестиционного фонда необходимо совпадение интересов двух сторон: Таким образом, выгода представляется обоюдной. Кроме того, несомненную пользу от быстрого привлечения средств имеют эмитенты ценных бумаг, получая источник для дополнительного финансирования своей деятельности.

Также очевидной представляется выгода экономической системы от более эффективного перераспределения свободных средств в перспективные проекты. Деятельность инвестиционных фондов оказывается наиболее успешной при наличии некоторых общих условий: Сформировавшегося и стабильно функционирующего фондового рынка; Достаточного количества частных лиц и организаций, имеющих свободные финансовые активы для инвестирования; Спроса на инвестиционные ресурсы и возможностей их эффективного использования.

Помимо перечисленных внешних обстоятельств представляется необходимым благоприятный инвестиционный климат, состоящий, в первую очередь во взаимном доверии участников рынка и действующей системе государственной защиты инвестиций. По некоторым данным на сегодняшний день в мире насчитывается порядка 35 тысяч разного рода инвестиционных фондов. Их формы и методы работы разнообразны и определяются, главным образом, потребностями конкретного рынка.

Законодательные нормы не диктуют инвестиционным фондам направления деятельности, но предъявляют некоторые внешние ограничения для охраны инвестиций и предотвращения мошенничества. Самыми распространенными типами инвестиционных фондов считаются:

Особенности кредитования инвестиционных проектов

Вконтакте Одноклассники инвестиции — это отличный способ, с помощью которого можно получать пассивный дополнительный доход. В то же время существует множество возможностей для инвестиционных вложений — каждый проект, в который вы вкладываетесь, имеет свои сильные и слабые стороны, плюсы и минусы. В данной статье будет описано, как можно оценить эффективность инвестиционных вложений. Как осуществляется оценка эффективности инвестиционных вложений Важно понимать, что если вы приняли решение вложить куда-либо свои денежные средства , — это очень важный и ответственный шаг вне зависимости от того, в какой сфере существует и ведет свою деятельность ваша организация.

Для того чтобы ваши инвестиционные вложения были действительно эффективными, необходимо провести всесторонний анализ как предполагаемых доходов, так и необходимых затрат для реализации того или иного инвестиционного проекта.

кредитов банков, а также на осуществление инвестиционных вложений в Этот выпуск облигаций позволил рефинансировать часть кредитной.

Финансово-кредитный механизм финансового и кредитного регулирования инвестиционных процессов 2. Системная организация финансового и кредитного регулирования инвестиционных процессов Активизация инвестиционной деятельности является одной из наиболее актуальных проблем современной России. Этой теме посвящено много статей и монографий. Однако в большинстве случаев попытки изложить пути решения этой проблемы носят частный, конъюнктурный характер и посвящены описанию конкретных проектов, не раскрывая наиболее общих, существенных черт этого многогранного явления.

Таким образом инвестиционную политику в России должны составлять следующие элементы [ ]: В наиболее развитых странах мира инвестиционная политика ставится во главу угла всех принимаемых решений на макроуровне: Вместе с тем сегодня надо говорить не о бедности страны капиталами, а о нерациональном их использовании, об утечке капиталов из страны, замораживании сбережений в тезаврации иностранной валюты населением, отвлечении капиталов на финансирование бюджета, в результате чего образуется порочный круг сжатия налогооблагаемой базы, обескровливания производства и новых потребностей государства в заимствованиях на денежном рынке [83].

Крупными потенциальными внутренними источниками инвестиций являются сбережения населения, достигающие весьма внушительной доли от располагаемого дохода , тезаврированная населением иностранная валюта, резервы банков - прежде всего добровольные, но отчасти и обязательные, ресурсы Центрального банка.

Официальный сайт Сбербанка

Срок жизни инвестиционного проекта включает три фазы: В инвестиционной фазе происходит: Строительство Расчетный период продолжительность которого принимается с учетом срока возмещения вложенного капитала и требований инвестора Ставка дисконтирования определяется на основе: Ставки рефинансирования Центрального банка Строительные, монтажные и пуско-наладочные работы в соответствии с графиком работ Степень активности инвестиционного рынка характеризуют:

При компаудинге в течение периода инвестирования сумма вложений года ; n – проекта; r – ставка рефинансирования; i – номер года, для которого Какие показатели характеризуют эффективность инвестиционных проектов .

Кредит получен на рефинансирование обязательств по кредиту, взятому на осуществление капитальных вложений: Каковы правила бухучета процентов, курсовых разниц и расходов, связанных с покупкой иностранной валюты по такому кредиту? Автор отвечает на этот вопрос и приводит четкие аргументы. Учетной политикой организации предусмотрено: Как отражаются в бухучете организации в период строительства и после ввода объекта в эксплуатацию в качестве объекта основного средства: Исключение — проценты по кредитам, займам, которые относятся на стоимость инвестиционных активов в соответствии с законодательством п.

Для дальнейшего рассмотрения вопроса воспользуемся нормами Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от Так, затраты, увеличивающие стоимость объекта учета, подразделяются на затраты: Сводным сметным расчетом не предусматриваются некоторые затраты, увеличивающие стоимость объекта учета, в т. Они относятся на счет Д-т 91 — К-т 66,

ЦБ повысил ставку рефинансирования до 16% годовых

На протяжении последних лет это направление не просто росло, а превратилось в очень приличный инвестиционный портфель у многих российских бизнесменов. В году, особенно после решения 10 марта ЕЦБ о нулевой ставке рефинансирования, поток инвестиций существенно увеличился. На это влияет ряд геополитических и экономических факторов. Во-первых, инвестиции, приносящие доход в процентов в Евро-валюте существенно прибыльнее, чем в России.

В иностранной валюте за 21 год стоимость вложений выросла с 10,11 не получали бы средства от государства в виде рефинансирования и иных.

Закон направлен на увеличение объемов инвестиций, рост их эффективности и предусматривает гарантии равной защиты прав инвесторов. Основные понятия Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия: Виды государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиции в форме капитальных вложений Настоящим Законом устанавливаются следующие виды государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиции в форме капитальных вложений на территории Калининградской области: Перечень обязательных условий для получения государственной поддержки в соответствии с настоящим Законом Для получения государственной поддержки в соответствии с настоящим Законом инвестор должен удовлетворять в совокупности следующим обязательным условиям: Осуществление инвестиций в форме капитальных вложений Государственная поддержка в соответствии с настоящим Законом предоставляется организациям, осуществляющим инвестиции, направленные: Бюджетная эффективность предоставляемых налоговых льгот В целях настоящего Закона, инвестиционные проекты признаются имеющими высокую бюджетную эффективность, в случае, если сумма годовой налоговой нагрузки после прекращения действия налоговых льгот, не менее чем на 25 процентов, превышает среднюю годовую сумму налоговых льгот, предоставляемых организации в соответствии с частями первой и второй статьи 8 настоящего Закона.

Минимальный размер инвестиций Минимальный размер инвестиций, необходимый для получения государственной поддержки в соответствии с настоящим Законом, должен составлять не менее 10 миллионов рублей или эквивалентную сумму в иностранной валюте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на момент поступления средств.

Ставки больше не растут

Объем кредитных вложений Банка в нефинансовый сектор на 1 августа года составил 92,3 млрд. С учетом гарантийных операций и андеррайтинга выпусков ценных бумаг клиентов Банка объем инвестиций превысил млрд. Внешторгбанк проводит операции со всеми видами государственных и корпоративных ценных бумаг и является одним из крупнейших клиентских депозитариев в России.

оптимизировать финансовые потоки, но и новая возможность для расширения рефинансирования совершенных ранее инвестиционных вложений.

Модель организации системы рефинансирования кредитных организаций Банком России. Разработка подходов к управлению системой рефинансирования Банка России. Развитие инструментов рефинансирования с использованием долговых обязательств предприятий. Выводы к третьей главе. Задача кредитования реального сектора экономики не стояла во главе угла банковской деятельности со времен распада советской системы. Однако и сегодня до реализации этой цели дальше, чем когда-либо.

Одним из стимулов активизации вложений кредитных организаций в реальный сектор экономики может стать распространение на регионы такого инструмента денежно-кредитной политики Банка России, как рефинансирование под залог государственных ценных бумаг, а также под залог векселей и кредитных требований предприятий. Это позволит банкам практически в любой момент времени привлекать кредиты для поддержания текущей ликвидности, а финансовые потоки, сформированные за счет собственных средств, в свою очередь, направлять в развитие реального сектора экономики.

Учет устранения этих препятствующих явлений в механизме стимулирования инвестиций в реальный сектор экономики посредством рефинансирования, решение конкретных задач по его формированию и совершенствованию, обеспечивающему активизацию процесса инвестирования в национальную экономику, является актуальной задачей в теоретическом плане и имеет существенное практическое значение.

Библиография по проблемам развития системы рефинансирования кредитных организаций Банком России включает работы многих отечественных и зарубежных авторов. С точки зрения развития системы рефинансирования, большую значимость имеют работы таких авторов, как .

Госдума предложит ограничить вложения россиян в краудфандинговые проекты

По итогам г. Субъекты Российской Федерации значительно различаются между собой по объему и динамике инвестиций, что позволяет, по-прежнему, констатировать резкие территориальные диспропорции. Лидирующие позиции по объемам инвестиций в основной капитал принадлежат Центральному, Уральскому и Приволжскому федеральным округам , на которые на протяжении гг. Минимальные объемы вложений характерны для Дальневосточного федерального округа , однако за период гг.

В целом среди регионов-лидеров по объему инвестиций в основной капитал находятся два столичных региона — Москва и Санкт-Петербург , сырьевые регионы — Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Ямало-Ненецкий автономный округ, пристоличные области — Московская и Ленинградская, а также Республика Татарстан, Краснодарский край, Свердловская и Сахалинская области.

Классификация инвестиционных проектов долгосрочных ресурсов;; создание механизмов рефинансирования Возврат вложений и прибыль.

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта предполагает выбор методов финансирования, определение источников финансирования инвестиций и их структуры. Метод финансирования инвестиционного проекта выступает как способ привлечения инвестиционных ресурсов в целях обеспечения финансовой реализуемости проекта. В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут рассматриваться: В экономической литературе существуют различные взгляды по вопросу о составе методов финансирования инвестиционных проектов.

При всем многообразии толкований данного термина можно выделить его широкую и узкую трактовки: В дальнейшем изложении мы будем исходить из узкой трактовки проектного финансирования как одного из методов финансирования инвестиционных проектов. Источники финансирования инвестиционных проектов представляют собой денежные средства, используемые в качестве инвестиционных ресурсов.

Их подразделяют на внутренние собственный капитал и внешние привлеченный и заемный капитал.

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Краткосрочные решения принимаются на относительно короткий промежуток времени. Долгосрочные решения, а к ним относятся инвестиционные, отличаются длительным периодом окупаемости. Поэтому принятие решений о капиталовложениях организации должно опираться на экономические расчеты. В процессе производственно-хозяйственной деятельности предприятий нередко возникают ситуации, требующие управленческих решений в области инвестирования. Управленческие решения по инвестициям характеризуют процесс обоснования, реализации контроля по наиболее эффективным формам вложения капитала, направленным на увеличение экономического потенциала предприятия.

инвестиции капиталовложения — это совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений собственного или заемного капитала.

Цели, методы и развитие механизмов рефинансирования банков и рефинансирование инвестиционных операций (вложения средств в векселя и.

Секьюритизация кредитных портфелей Появление в российской практике такой специальной финансовой техники как секьюритизация — факт вполне объяснимый. Секьюритизация является не только способом оптимизации финансовых потоков от доходных активов, но и открывает широкие возможности для рефинансирования совершенных ранее инвестиционных вложений. Секьюритизация традиционно понимается как формирование единого доходного имущественного пула из разрозненных активов зачастую неликвидных, разнородных и неравноценных.

В ряде методов такой пул служит обеспечением под выпуск новых финансовых инструментов. Впрочем, секьюритизированы могут быть не только группы активов. Предметом секьюритизации также может являться некий единый актив, обладающий большой капитализационной стоимостью например, крупный объект недвижимости , или целые бизнес-проекты, в частности, в области строительства и девелопмента.

Основными итогами секьюритизации бизнес-проектов являются следующие положительные факторы: Но все они служат целям рефинансирования ранее совершенных вложений или привлечения инвестиций под имеющиеся активы. В зависимости от организационных структур, которые используются для осуществления секьюритизации, выделяют: В России наиболее широкое применение нашла доверительная секьюритизация.